返回
顶部
原华东机械厂D地块“花落”南京颐居

  8月11日,经过了147轮的“厮杀”,备受关注的徐州热门地块——2020-15号原华东机械厂D地块,最终被南京颐居置业有限公司以总价19.3亿元拿下,成交楼面价16907元/㎡。这是自7月中旬以来,徐州横空出世的第三个地价“高峰”。

  编号为2020-15号的原华东机械厂D地块,位于矿山路东,矿山东路西,出让土地面积50882.3㎡,为住宅用地,挂牌总价为7.91亿元,起始楼面价6929元/㎡。

  该地块紧邻金鹰二店,距离地铁1号线人民广场站和规划中的地铁5号线黄河南路站约750m,还有万福街、少华街小学、人民广场等。周围在售的楼盘玖玺最新一批房源均价在22628元/㎡。

  原华东机械厂D地块从挂牌开始就备受关注,在8月11日的土拍中也是“不负众望”,在1个多小时的时间里,经过147轮的竞拍,最终被南京颐居置业有限公司以总价19.3亿元拿下,成交楼面价高达16907元/㎡。

  此前,原坝山热电厂地块、大龙湖BC地块和原华东机械厂D地块,就因为“净地”“好位置”等特点被业内看好。有人预言,这些地块将掀起一场土地争夺的“热浪”。

  果然,预言成真,7月14日,碧桂园以总价15.03亿元竞得坝山热电厂地块,成交楼面价12412元/㎡,创下新高。14天后,这个纪录再次被刷新。7月28日,徐州新城区宅地——2020-34号大龙湖BC地块,经过了224轮的“厮杀”成功出让,最终被山东儒辰控股以14.22亿元摘得,溢价率101.99%,成交楼面价16180元/㎡。

  又过了不到半个月,原华东机械厂D地块“横空出世”。对于这块地未来的房价,有一些网友认为至少在25000—30000元之间,也有网友猜测或将超过30000元。

  2019年,徐州的地价“高峰”系位于云龙湖北的韩山C地块,当年以12182.97元/㎡的楼面价成交。该地块案名为云龙湖金茂府,主打大平层产品,2020年6月底首开,首批均价2.71万/㎡。

  一家品牌开发商的营销负责人表示,随着城市发展节奏的加快,以及对外来人口吸附力的不断增强,徐州仍然具有较为强劲的购房需求,而徐州加快建设淮海经济区中心城市,未来可期,这也是品牌开发商抢滩徐州、布局徐州的决心的原因之一。

  但不少业内人士也对土地价格的上涨幅度表达了担忧,“红火”的徐州楼市不断吸引品牌房企来徐州拿地,“面粉”价格的不断飙高,终将传导至住宅市场。李伟豪


相关推荐
热点
版权所有 江苏现代快报传媒有限公司 @copyright 2007~2020 xdkb.net corperation. 苏ICP备10080896号-6 广告热线:96060 本网法律顾问:江苏曹骏律师事务所曹骏律师